张家港西二环边华士韵湖澜山花园三室两厅一卫精装修好楼层

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68万

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满二

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3室2厅1卫

户型

88.84平米

建筑面积

7654元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

韵湖澜山地图

区域

华士镇华士

梁燕

评分：4.1

江阴西贝地产公司

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房屋价值分析报告

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5.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
交通便利，饮食方便，出门过街有饮一条街，各个高低档次餐饮场所。购物便利，周边有大商、食品城、菜市场、大超市。小区环境，，绿树成荫，有篮球场，羽毛球场，以下图片为实景拍摄。此小区，绿化率高，闹中取静。小区封闭式管理。车站就在小区附近，步行五离得非常近。
业主心态
现房，现房，现房，重要的事情说三遍！！！
2；看房可以安排专！
3；不局限于一个房源，可以帮助客户在众多房源中作比较！
4；信息全面，杜绝客户因为乏比较而作出后悔决定！
5；吉居房产专家，为您找到温馨的家
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

韵湖澜山小区信息

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：韵湖澜山6756元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁燕的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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