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2室2厅1卫

户型

94.23平米

建筑面积

14412元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

新河湾地图

区域

澄江街道城西

梁燕

评分：4.9

江阴西贝地产公司

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房屋价值分析报告

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5.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-12

核心卖点
1.小区介绍：地理位置好，交通便捷，去哪都方便，周边配套完善，超市，商场，医院，菜市场，生活便捷，配套齐全，好房子值得入手！
2.房屋买点：户型方正采光好，得房率高浪费面积小。
3.交通便利：小区门口多路公交，白天晚上市区，方便出行。
业主心态
房东诚意置换，看房子提前联系。看房方便有钥匙
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新河湾小区信息

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：新河湾14468元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁燕的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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