澄江街道！旭辉运河公元现房！南菁9年一贯制XUEqu 毗临八

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

14957元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

旭辉运河公元地图

区域

江阴市江阴

刘俊凤

评分：5

上海军晟市场营销策划有限...

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
1.南北通透，采光充足， 2.户型方正，面积适中；布局舒展，尺度宽松，动静分区； 3.客厅开间超大，于景观阳台相连使客厅空间感增强，采光效果很好； 4.餐厅北面带阳台设计，采光观景生活更方便； 5.成熟性社区，小区环境优美，绿化很好，专业的物业管理带来舒适的社区氛围！ 6、周边设施配套齐全，菜场、超市、银行、、应有尽有 7、交通便捷，地铁、公交近在咫尺，出行更便利
业主心态
准备买新房的朋友，先不要进售楼处，不然你就成了自访客户开发商不会白白让利的，享受不了折扣！联系我们，让我们陪您去，您就成了渠道客户，相当于团购价，一定要知道的秘密，不要我们介绍过的楼盘，你自己去售楼部了再回来找我们要折扣，售楼部已经有记录，已经晚了，谨记！不收取任何中间费用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：无中：江苏省锡山、江苏省锡山等：三之三世纪城、凯唯卡尔等商场：正大乐城，万达广场，梦享城，长安哥伦布广场等银行：中国银行、中国光大银行、平安银行、兴业银行等医院：惠山中医院其他：惠山湿地公园、惠山新城公园、雨人岛公园作为生活的后花园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉运河公元小区信息

物业类型住宅

物业费用3.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：旭辉运河公元0元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘俊凤的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘俊凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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