毗临南京理工大学2号线地铁旁朗诗新郡3恒科技住宅单价8200

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82万

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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

8200元/平米

单价

西

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

朗诗未来街区地图

区域

江阴市江阴

刘俊凤

评分：5

上海军晟市场营销策划有限...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
开发商大客户渠道一手新房，团购价购房无，提前预约免费专车接送看房，无任何隐藏费用。

拨打预约热线看房可享受优惠活动！
所有房源及价格真实，欢迎来电，随时看房
24H 咨询热线：（wei信同号
业主心态
1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；24H 咨询热线：（wei信同号）I85 I6I8 8529
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
交通：? 距S1号线陆家站约300米、衔接上海11号线、昆山K1号线? 昆山中环南线陆家入口、绿地大道主干路、陆家高速至京沪高速?商业：? 陆家繁华老街-富荣路、友谊路沿街商业、启发广场、吃喝玩乐应有尽有。? 即将新建：社区商业服务中心、地铁上盖商业中心? 周边有嘉亭荟、世茂广场等综合广场?教育：项目周边公立私立应有
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

朗诗未来街区小区信息

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.99

人车分流无

总楼栋数12

总户数1005

新上房源优先通知

当前选择：朗诗未来街区7235元/平米订阅

周边配套

刘俊凤的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

刘俊凤

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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